Вопросы в разделе "Ипотека"

Добрый день. Ежемесячный платеж по ипотеке 16000, за январь смог заплатить только 13800, 2200 не доплатил образовалась просрочка. По графику платежа надо платить 4 числа каждого месяца. Зарплату перенесли на 10 число, об этом не однократно говорил банку. Соответственно на сегодня просрочка составила 18200 из них 2200 с просрочкой 28 дней и 16000 два дня. Банк требует срочно погасить долг либо выставит претензию о досрочном погашение кредита. Сотруднику банка я сказал что оплачу всю сумму 18200 с 9 максимум 11 числа, на что сказали что общее количество дней просрочки составит 30 и более дней и они выставят претензию на выплату всего долга. Вопрос правомерно ли они поступают и могут ли они это сделать. Просили заплатить хотя бы 2200, к сожалению пока нет такой возможности.

Взяли ипотеку в банке втб 24 были просрочки банк отбирает квартиру! Могу ли я взять ещё одну ипотеку для сохранение квартиры

Здравствуйте, год назад были проблемы с платежами по ипотеке, т. е. просрочки, в связи с тем, что я два раза подряд нахожусь в декретном отпуске, муж не имел работы вообще, банк вынес у себя в одностороннем порядке решение о расторжении договора и направлении дела в суд, причем нас в известность до сих пор не поставили, мы узнали по слухам от работников банка, с сентября 2015 года мы погасили просрочку, вносим очередные платежи, написали письмо с просьбой начислить нам проценты и продолжить с нами отношения, но узнаю, что вчера поступил иск в суд. Что делать, взяли 1 млн. 400 тыс, внесли мат. капитал 430 тыс., 8 лет платили плохо или хорошо, но осталось ровно половина 700 тыс, мы хотим и дальше платить, сейчас я получаю пособие, муж официально работает, можно ли через суд встречным иском просить отказать в расторжении договора? Это единственное жилье, трое малолетних детей, сама официально работаю в суде, сейчас в декретном. Спасибо заранее.

Квартиру после суда и торгов банк забрал на баланс, нас выселили. Возможно вернуть хоть какие нибудь деньги? Проценты , страховку?? Ведь платили же мы 2 года....

Здравствуйте. В 2013г взял валютную ипотеку 200000$. На сегодняшний день платеж с 64000 вырос до 160 000р. Платить уже не могу. до конца года надеялся что что-то изменися, но.... Общий долг примерно 16 млн( в рублях). реальная стоимость квартиры 9млн. От квартиры морально готов отказаться, хоть и вложил в ремонт и первоначальный взнос 3-4млн. Вопрос: Остаток долга 7 млн. повесят на меня? есть еще одна квартира купленная за наличные. Не хотелось бы чтобы и ее отобрали. Слышал вроде что не имеют права, тк могут забрать только залоговое имущество.
Спасибо

Здравствуйте! Вопрос в следующем. По решению суда расторгнут ипотечный договор в связи с просрочками платежа. Сейчас мы на стадии выселения. Но...у нас появился материнский капитал и от администрации получили субсидию. Т.е. фактически имеем возможность выкупить эту квартиру. Подскажите как обратиться в банк, что мы можем купить квартиру. Они нам говорят, что участвуйте в торгах....но вдруг не получится. очень не хочется ее терять, т.к. вложили много денег.

Прочитал у вас, что "если период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев, то банк не имеет права подать на Вас в суд."
У меня просрочка составил около 40 дней (за октябрь оплатил 11 декабря). Потом вошёл в график. В начале января получил требование о полном досрочном погашении от ипотечного агента, "в связи с допущением просрочки аннуитетного платежа более 30 дней в соответствии с условиями закладной". Могут ли на основании такой просрочки подать на меня в суд? Есть ли нормативный акт про "три месяца"?

Можно ли продать квартиру в ипотеке,есть просрочка платежей?

Добрый день, у меня валютная ипотека, я хочу отдать ипотечную квартиру банку на баланс с полным списанием остатка долга и прекращением кредитных обязательств. Возможно ли это сделать в досудебном порядке, обязан ли банк забрать квартиру или надо действовать через суд? И обязательны ли перед взятием банком на баланс публичные торги? Или можно опустить эту процедуру?

Здравствуйте, я в декрете, у мужа проблемы были с работой, у нас образовалась задолженность по ипотечному кредиту в сбербанке 2 месяца, срок следующего платежа наступит 9 января, сегодня мне позвонили и сказали что если до пон-ка не заплатим, они подают в суд и выставляют квартиру на торги, я слышала, что для обращения в суд должна быть просрочка не менее 3 месяцев. а реструктиризацию сделать уже не успею, подскажите что делать(((

Здравствуйте! Имелась просрочка по ипотеке, я загасил всю просрочку, разговаривал с сотрудниками по взыскании долгов после оплаты, но они сказали, что документы они направляют в суд и выставили всю сумму долга. Ведь на данный момент просрочки нет! Что мне делать в этой ситуации подскажите пожалуйста?

Супруги в браке приобрели квартиру в ипотеку. Заемщик - супруг, супруга - поручитель. Вскоре развод, супруга не хотела платить по кредиту. Супруг написал заявление об отказе платить по ипотеке. Что ему грозит в дальнейшем?

Добрый день, взял ипотеку 2 дня назад, 500 руб тыс на 10 лет под 13%.Хочу платить в месяц по 50 тыс вместо прописанных графиком 8 тыс руб в месяц.Выплачу ли я таким образом ипотеку за 1 год.Или я чего то не понимаю

Банк выставил требование о досрочном погашении ипотеки, есть просрочка по платежам 50000 руб. Сроком 4 месяца. Что мне делать у меня 2 детей и единственное жилье. Подавал заявление с просьбой реструктуризации получил отказ. Банк начисляет пени по 500 рублей в день.

Здраствуйте. Брали ипотеку в сбер.банке. Вносили первоначальный взнос 300 тыс. Заемщик и его супруга погибли. Родственники хотят отказаться от квартиры. Вернут ли первоначальный взнос и выплаченную сумму основного долга?

Семья моей дочери , скоро может оказаться на улице , так как квартира выставлена на продажу за невозможность в последнее время платить ипотечный кредит .(При переводе в рубли он составил 65 тысяч , при зарплате мужа 20 тыс , дочь в декретном отпуске) .Стоимость продажи квартиры оценена в 2 700000 ( а кредит при переводе в рублях более 5 миллионов). Могу ли я заложить свою квартиру под залог банку , что бы выкупить квартиру дочери?

Здравствуйте ! просрочка по ипотеке больше года ,сбербанк подал в суд о выплате оставшейся сумме долга по ипотеке ! Можно ли пойти на соглашение с банком ?

Здравствуйте. Муж является солидарным пор учителем по ипотеке. Займ предоставило агентство по ипотечному кредитованию. Заемщик не платит, приставы отбирают 25% от зарплаты мужа. В квартире никто не прописан. Фонд требует деньги, а квартира им не нужна. Кто должен выставить квартиру на продажу приставы или заемщик? И можно ли и куда написать жалобу на приставов за то, что они не исполняют взыскание с заемщиков официально не работающих?

Здравствуйте. У меня возникла задолженность по коммунальным услугам. (квартира приобретена по ипотеке и кредит еще не погашен). Из юридического отдела обслуживающего нас ЖЭУ позвонили и сказали, что при неоплате задолженности в указанный срок, будет наложен арест на ссудный счет по ипотеке. Вопрос: 1. Насколько это правомерно? 2. Если действительно так, то как оплачивать ипотечный кредит?

Добрый день! У меня имеется квартира в ипотеке, и я хочу расторгнуть договор, так как в данной квартире не нуждаемся, половина суммы уже выплачена. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок инвалид и его мама, которые не хотят выписываться, могу ли я расторгнуть договор написав заявление в банк, или только по решению суда?

Добрый день!
Покупаю квартиру с молодым человеком в ипотеку. Оформляю ипотеку на себя, поручителей и созаемщиков нет. Он не где не фигурирует.Может ли он вступать в права собственности?Если все на мне и страховка,в том числе.

Добрый день! Можно ли судится с банком, чтобы валютная ипотека была переведена на рублевый, на момент заключения сделки? Как я поняла, гос-во никак не хочет помогать валютным ипотечникам. Поможет ли статья 541 ГК? Спасибо.

Здравствуйте, в 2011году мой на тот момент еще гражданский муж взял ипотеку на себя, в 2012году мы расписались, родился ребенок, муж прописал нас с ребенком в этой квартире.Сейчас естественно общий бюджет, выплачиваем.В случае развода при полном погашении можно ли рассчитывать на долю, какую -либо часть???Можно ли подстраховаться???

Доброй ночи! Подскажите подалуйств что делать.Взяли ипотеку плотили год.Не давно потеряла работу и за ипотеку не плотила около 7 месяцев.Ходила в банк просила чтобы подождали пока я сама продам дом и расплочусь полностью с банком вместе с просрочкай..Теперь приходят приставы и говорят что был суд и на дом наложили арест и что через 10 дней меня выселят.Что же делать и как мне быть?? Подскажите пожалуйста..Спасибо

Здравствуйте! Ситуация такова, что подаю в суд на страховую компанию о не законном отказе в признание страхового случая по ипотечному страхованию не страховым. Банк требует производить выплаты самостоятельно до решения суда. А я не имею такой возможности т.к. стал инвалидом. Вопрос: может ли банк расторгнуть договор по ипотеке и потребовать полного погашения кредита? Может ли банк начислять проценты за просрочку платежей пока идет судебное разбирательство?
Спасибо!

здравствуйте! Я взял в московском коммерческом банке кредит на покупку квартиры в Москве , так как в банке нет ипотеки мне выдали кредит на 3 года с возможностью пролонгации еще на 3 года. В качестве залога выступает та же самая квартира,для которой я собственно и брал кредит и в которой я проживаю . Другого жилья у меня нет и идти некуда. На данный момент у меня сложный период , я нахожусь без работы несколько месяцев и платить долг стало сложно. Суть в том , что моя предварительная беседа с зам. начальника кредитного отдела получилась не очень приятной. В т.ч. от него я услышал примерно такое "мы найдем что делать с вашей квартирой. И все суды будут на нашей стороне,можете не сомневаться. Новые законы позволяют забирать единственное жилье даже если там кроме вас прописан несовершеннолетний ребенок. Конечно же, мы никого не оставим на улице,зачем нам такое нужно, просто подберем вам жилье в подмосковье..." Я правильно понимаю что банки могут забрать у человека жилье,предоставив ему другое,за мкадом ? А как же новый закон о банкротстве ? Все это пшик сми ?

Добрый день. Взял ипотеку в 2012 году. Платил исправно. В феврале 2015 года сократили с работы. Начались просрочки. Уже 3 месяца. Что можно сделать?

Добрый день! Я являюсь поручителем по ипотечному кредиту. Жилье по договору в залоге у банка. На данный момент заемщик не платит по кредиту и проживает с детьми в этом доме. Каков будет порядок действий банка, если я отказываюсь платить деньги за заемщика. Займутся ли они жильем заемщика, которое у них в залоге, либо будут претендовать на процент от моей зарплаты или имущества.